Huizenprijzen met 6% gedaald in Noordkop

SCHAGEN – De koopwoningmarkt is in wat rustiger vaarwater gekomen zegt de NVM met verwijzing naar de vierde kwartaalcijfers van vorig jaar.

Voor het eerst sinds negen jaar daalt de gemiddelde verkoopprijs op jaarbasis met 6,4%. Dit markeert een omslagpunt ten opzichte van het afgelopen jaar toen de prijs met zo’n 20% op jaarbasis steeg.

De gemiddelde verkoopprijs in de Kop van Noord-Holland is gedaald van € 396.000,- in het derde kwartaal naar € 372.000,- in het vierde kwartaal. Dit is een daling met 6 %. In het vierde kwartaal van 2021 was de gemiddelde verkoopprijs nog € 406.000,-. Dan spreek je van een daling van 8,4%.

Het aantal verkopen is echter nauwelijks afgenomen. In het vierde kwartaal ging het om 556 transacties tegenover 551 in het derde kwartaal. In  het vierde kwartaal van het jaar 2021 wisselden 549 woningen van eigenaar. Onder de 556 verkopen ging het om 186 tussenwoningen en 121 vrijstaande woningen.