Stam wint zaak over bouwplan Gedempte Gracht

SCHAGEN – Schagen Projectontwikkeling had geen overeenkomst met vader en zoon Stam over het bouwplan voor de voormalige bakkerszaak aan de Gedempte Gracht 54 in Schagen. Dat heeft de Alkmaarse rechter donderdag in kort geding bepaald.

De projectontwikkelaar sleepte Stam voor de rechter, omdat ze van mening was dat er een samenwerkingsovereenkomst lag met Stam over de ontwikkeling van appartementen. 

Een deel van die appartementen kwam op de plek van de voormalige bakkerszaak. Ook zouden appartementen worden gebouwd op grond van Stam. Om de parkeerplaatsen bij de appartementen te bereiken, is de steeg tussen de twee percelen nodig. Die steeg is grotendeels van Stam. 

Stam wilde zelf maximaal € 150.000,- in het project steken. Daarvoor zou Stam twee appartementen op eigen grond krijgen. 

Toen Stam een offerte kreeg voor € 570.000,-, besloten vader en zoon zich terug te trekken uit het project. Daarmee verviel ook het recht van overpad door de steeg van Stam. 

De projectontwikkelaar wilde Stam aan de overeenkomst houden, maar volgens de rechter blijkt uit niets dat er een overeenkomst was. Ook de eis van de ontwikkelaar dat Stam moet terugkeren aan de onderhandelingstafel is door de rechter afgewezen. 

Volgens de gemeente Schagen mogen de appartementen niet in gebruik worden genomen, als er geen parkeerplaatsen bij zijn. Wethouder Jelle Beemsterboer hoopt echter dat het niet zo ver komt en dat de partijen er alsnog uit gaan komen. 

Vader en zoon Stam zien de uitspraak van de rechter niet als winst. “Er zijn in dit soort zaken alleen verliezers, geen winnaars”, stelt Willem Jan Stam.

Zie ook: Rechter beslist over conflict Gedempte Gracht