Grondverkoop Schagen Oost voor de rechter

SCHAGEN – Wokke Vastgoed stapt mogelijk naar de rechter om de overdracht van grond in Schagen Oost af te dwingen. 

Wokke Vastgoed sloot op 10 juni 2021 een overeenkomst met agrariër Ruijter voor de koop van grond in Schagen Oost. Het gaat om grond ten noorden van het crematorium. 

In september 2021 vestigde de gemeente Schagen voorkeursrecht op de grond. Dat betekent dat als een eigenaar de grond wil verkopen, dit eerst moet worden aangeboden aan de gemeente. Op die manier wil de gemeente Schagen projectontwikkelaars buiten de deur houden bij de ontwikkeling van Schagen Oost. 

Wokke Vastgoed bood de grond in november 2022 aan aan de gemeente Schagen. De gemeente ging echter niet in op het, volgens Wokke, prima aanbod. Volgens de gemeente is er geen geldige overeenkomst tussen Wokke en Ruijter. 

Om daar duidelijkheid over te krijgen stapte de gemeente Schagen in januari van dit jaar naar de rechter. In april volgde de uitspraak: de overeenkomst tussen Wokke Vastgoed en Ruijter is rechtsgeldig. 

Toch kan Wokke nog niets met de grond, omdat levering nog niet mogelijk is. De notaris kan de grond niet passeren omdat er voorkeursrecht op zit. 

Om tot een akkoord te komen met Ruijter is Wokke Vastgoed nu van plan naar de rechter te stappen. 

Opmerkelijk is dat Schagen Oost geen deel uitmaakt van de Ontwikkelvisie 2040 Stad Schagen. Die visie ligt momenteel ter inzage. Volgens wethouder Simco Kruijer komt er voor Schagen Oost een aparte visie.