Huurders komen er beter vanaf

SCHAGEN – Huurders komen er beter van af als het gaat om woonlasten. Een eigenaar bewoner in Schagen betaalt aan woonlasten voor een eenpersoonshuishouden € 997,- en als meerpersoonshuishouden € 1.055,-, terwijl een huurder respectievelijk € 545,- en € 603,- moet betalen.

Huurders betalen doorgaans geen of veel minder lokale belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting (OZB). Die wordt door de eigenaar van de woning betaald.

In Hollands Kroon betalen huurder en eigenaar minder woonlasten dan in Schagen. De eigenaar betaalt als hij er alleen woont € 824,- en met meer personen € 938,-, terwijl de huurder € 455,- en € 570,- betaalt.

Het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (COELO), dat met deze cijfers komt, heeft ook een ranglijst gemaakt van de 342 gemeenten die Nederland telt. Hoe hoger op de ranglijst hoe onvoordeliger het uitpakt voor de inwoners van de gemeente. Zo staat Schagen op plek 292 en Hollands Kroon op plek 270. De goedkoopste gemeente in Noord-Holland is Aalsmeer met rangnummer plek 87. Laren is het duurst met plek 333.

Hoewel huurders lagere woonlasten hebben, is het goed om te beseffen dat eigenaren vaak investeren in een woning die op lange termijn waarde kan opleveren. Het is dus deels een kwestie van korte termijn kosten (huren) versus lange termijn investering (kopen).

COELO bevestigt dat het voor de hoogte van de lokale belastingen niet uitmaakt welke partijen er in de gemeenteraad of in het college zitten. Voor de verdeling van die lasten over verschillende groepen belastingbetalers maakt het ook niet uit.