Provincie: meer ruimte voor woningbouw

NOORD-HOLLAND – De provincie Noord-Holland wil gemeenten meer ruimte geven om woningen te bouwen aan de randen van bestaande bebouwing. 

In Noord-Holland zijn tot en met 2030 191.000 nieuwe woningen nodig. Een groot deel daarvan kan binnen bestaand stedelijk gebied gebouwd worden. Om ook aan de randen van bestaande bebouwing te kunnen bouwen, past de provincie een aantal regels aan die nu gelden voor bouwen in landelijk gebied.

“Het toevoegen van een aantal woningen is positief voor de leefbaarheid, vitaliteit en het voorzieningenniveau in een gemeente, en biedt meer mogelijkheden om in het eigen dorp een woning te vinden”, vertelt Esther Rommel, gedeputeerde Ruimtelijke Ontwikkeling.

De provincie wil de mogelijkheden voor bouwen in landelijk gebied op een aantal punten aanpassen. Ook in gebieden die nu Beschermd Landschap (BL, voorheen Bijzonder Provinciaal Landschap (BPL)) zijn, wordt meer mogelijk voor woningbouw dan nu het geval is. Het aantal woningen dat gebouwd mag worden wordt verhoogd van 11 naar 25.

Voorwaarde is wel dat deze woningen gebouwd worden langs een kern of dorpslint en de bijzondere waarden van het gebied niet aantasten. Wanneer deze waarden wel worden aangetast, worden aanvullende voorwaarden aan de woningbouwplannen gesteld. Er moet dan bijvoorbeeld extra aandacht zijn voor het groen in het plan.

Het kan ook een wens zijn van gemeenten om grootschalige woningbouw te realiseren. Als is aangetoond dat bouwen in Beschermd Landschap daarvoor de beste optie is, dan zal worden gekeken onder welke voorwaarden dat mogelijk kan worden gemaakt.

De voorgestelde aanpassingen in de regels voor bouwen in landelijk gebied worden meegenomen in de komende wijzigingsronde van de Omgevingsverordening Noord-Holland. In de zomer komen die wijzigingen ter inzage te liggen, zodat iedereen erop kan reageren. Provinciale Staten stellen de wijzigingen naar verwachting eind 2024 vast, zodat deze per 1 januari 2025 in werking treden.