Column: Den Helder onleefbaar?

Den Helder kun je beter links laten liggen als plaats om te wonen of een huis te kopen. Dat suggereert Jorn Thoomes van vastgoedbureau JLL. De Telegraaf kopt: ‘Computermodel berekent ideale woonplaats’. Thoomes liet zijn computer openbare gegevens over alle Nederlandse gemeentes met meer dan 50.000 inwoners analyseren. Wat kwam eruit? Je kunt het beste in Almere gaan wonen of daar een huis kopen. Ook als belegging zou een woning in Almere de beste keus zijn. Plaatsen als Emmen en Den Helder zijn in zijn visie het minst ideaal om in te wonen.

De vraag is natuurlijk: hoe serieus moet je Thoomes’ onderzoek nemen? Heeft het een wetenschappelijke aanpak? Welke criteria zijn gehanteerd? Zijn dat objectieve criteria? Natuurlijk zijn voor econoom Thoomes economische groei, werkgelegenheid en voorzieningen belangrijke criteria, maar dat zijn zeker geen objectieve. Een woonplaats het predikaat ‘ideaal’ geven is een bijzonder hachelijke (subjectieve) zaak. 

Thoomes is econoom en houdt zich bezig met advisering van beleggers in onroerend goed. Hij zal waarschijnlijk niet adviseren om in Den Helder of Emmen te gaan wonen, maar om in de Randstad te investeren. Het heeft er alle schijn van dat Thoomes de woningmarkt wil manipuleren. Daar zou hij wel eens grote financiële belangen bij kunnen hebben.

Rest nog de vraag: is een dergelijk, breed uitgemeten bericht over een onderzoek van een zogenaamd ‘onafhankelijk’ vastgoedbureau goed voor Den Helder? Dergelijke berichten worden vaak voor ‘waar’ aangenomen en werken zo als ‘self fulfilling prophecy’. De leefbaarheid van Den Helder kan er ongunstig door worden beïnvloed.

Kees Zwaan

(Foto: Kees Zwaan)