Veel appartementen De Veldwachter nu te huur

SCHAGEN – Er staan opmerkelijk veel koopappartementen in plan De Veldwachter te huur. Alleen al op Funda worden 6 appartementen aangeboden voor huurprijzen tussen de € 1.250 en € 1.600,- per maand. Totaal is informatie te vinden over 14 appartementen die te huur worden aangeboden.

Mensen die een appartement in het plan hebben gekocht om er zelf in te gaan wonen, reageren verbaasd op het grote aanbod. “Veel mensen zijn opzoek naar een koop appartement of huis en voor hun neus word alles opgekocht door waarschijnlijk groot vastgoed beheerders”, is een van de reacties van een bewoner, die graag anoniem wil blijven.

Deze bewoner zegt zelf een contract te hebben getekend dat hij minimaal een bepaalde tijd zelf in het appartement moet wonen.

Die bepaling geldt volgens de gemeente voor nieuwe projecten in Schagen, maar nog niet voor De Veldwachter. “Per project leggen we afspraken vast in een anterieure overeenkomst. In deze overeenkomst voor woningbouwprojecten nemen we inmiddels standaard een zelfbewoningsplicht op. Dat betekent dat de koper van een nieuwe woning minimaal 4 jaar zelf in de woning moet wonen”, meldt wethouder Simco Kruijer.

Volgens Kruijer is in de anterieure overeenkomst van de Veldwachter deze zelfbewoningsplicht nog niet standaard opgenomen. Daarom is het mogelijk dat er woningen in De Veldwachter verhuurd worden. Alleen voor de sociale koopwoningen in het plan is er een zelfbewoningsplicht.

Eén van de verhuurders is Homesteder BV. Dat bedrijf heeft 8 appartementen in plan Veldwachter gekocht. Volgens Leo Bouwmeester van Homesteder BV hebben de appartementen, die allemaal in de vrije sector vallen, enige tijd te koop gestaan. Appartementen die langer te koop stonden, zijn door twee bedrijven gekocht voor de verhuur. Door deze verkoop kon de bouw van het project starten en werd verdere vertraging voorkomen.

De verhuur van de appartementen van Homesteder vallen allemaal in de vrije sector en voldoen aan alle richtlijnen die het rijk stelt aan verhuur van woningen.