Column: Politiek in Schagen moet iets doen tegen het inpikken van woningen

Leefbaarheid is een speerpunt van beleid van dit college. Zo worden dorpsraden getrakteerd op twee euro per inwoner omdat dorpsraden de leefbaarheid in de dorpen goed in de gaten houden.

Daarnaast lopen er gebiedscoördinatoren rond om de verbinding tussen de dorpen en de gemeente zo kort mogelijk te laten zijn. Heeft u wensen, haal de coördinator erbij. Straten en pleinen worden opgeknapt. Mooi toch.

Dan is het gek dat hetzelfde college niets doet tegen het oneigenlijke gebruik van de woningen in vooral de kustplaatsen. De ene na de andere woning verandert in een recreatiewoning.

Gebeurt stiekem en al jaren. Gaat ten koste van de leefbaarheid: de dorpsbevolking krimpt met als gevolg verdwijnen de winkels, de scholen en de sportverenigingen. Je vraagt je af waarom nu pas door de politiek aan de bel getrokken wordt.  

De vrees van leegloop is ook bekend bij de gemeente Bergen die de afgelopen maanden bijeenkomsten heeft gehouden in de badplaatsen van deze gemeente om te horen hoe erg het probleem is. Het college is erg geschrokken van wat ze te horen kreeg en komt in het najaar met spelregels om het kapen van woningen tegen te gaan.

D66 heeft hier de discussie over deze kwestie aangezwengeld. D66 in Schagen heeft waarschijnlijk deze topic gemist want JESS is er mee gekomen.

Ik ben benieuwd wat deze regels gaan inhouden. Hoe gaat de gemeente deze woningen opsporen? Stuurt ze de ambtenaren erop af . Hoe weet ze de hoofdbewoner te detecteren? Hoe gaat ze handhaven? Komt ze met sancties? Legt ze dwangsommen op? Wordt recreatief verhuren alleen toegestaan tijdens de schoolvakanties? Komt er een zelfbewoningsvergunning zoals in Amsterdam?  .

De gemeente kan besluiten om een adresonderzoek te doen:  controleren of de bewoner woont op het adres waarop hij of zij staat ingeschreven in de Basisregistratie Personen (BRP). Interessant om te volgen. Ik zal het zeker doen.

Onttrekken van woningen aan de reguliere woningmarkt is funest voor deze dorpen. Wat er aan voorzieningen overblijft zijn strandpaviljoens en gemaks- en funwinkels die voor een recreant aantrekkelijk zijn. Voor het basisassortiment zal men steeds meer naar elders moeten rijden.

De gemeente Bergen bijvoorbeeld gaat spelregels opstellen om de recreatieve verhuur van woningen in te perken. Ook voor de gemeente Schagen die er zijn voordeel mee kan doen.

Er is nog een probleem. Dorpsbewoners gaan merken dat de seizoendrukte niet ophoudt. Parkeerplaatsen zijn het hele jaar bezet door buitenlandse toeristen. Ze overwinteren aan de kust. Wie geen hoofdbewoner is moet geen parkeervergunning krijgen bijvoorbeeld of iets dergelijks. Maar ja, hoe stel je vast  dat iemand wel of niet de hoofdbewoner is of niet? JESS eist meer handhaving.  

Schagen wil verblijfsrecreanten ook niet wegsturen. Eigenlijk ontstaat het probleem doordat er een tekort is aan comfortabele vakantiewoningen. Daarin moet worden voorzien. Dit kan echter niet in de kuststrook vanwege het Kustpact.

Gekeken moet worden naar bestaande parken: nieuwbouw en opknappen van bestaande huisjes verdienen de voorkeur. Het is aan de ondernemers om deze uitdaging aan te gaan.

We moeten het afwachten. Maar zeker is dat er maatregelen moeten komen. Dat is de gemeente verplicht aan alle woningzoekenden in Schagen.

Eugeen Hoekstra