Muggenburg Zuid nog dit jaar ter inzage

SCHAGEN – De gemeente Schagen legt het bestemmingsplan voor Muggenburg Zuid nog dít jaar ter inzage. Daarmee valt de nieuwe woonwijk niet onder de nieuwe omgevingswet. 

De nieuwe Omgevingswet, die 1 januari ingaat, stelt strengere eisen aan nieuwe plannen. Die gaan onder andere over participatie, ruimtelijke toetsing, kwaliteitsborging en kopersbescherming.

Vorige week stuurde Muggenburg in Verzet (MiV) een brief naar de gemeenteraad. De actiegroep is bang dat de gemeente Schagen het proces versnelt om onder de nieuwe Omgevingswet uit te komen. Dat is volgens de gemeente niet de reden om het bestemmingsplan nog dit jaar ter inzage te leggen.

“Op dit moment werken wij samen met de ontwikkelende partij aan het stedenbouwkundig plan. Het stedenbouwkundig plan laat concreet zien hoe wij de toekomstige ruimtelijke en functionele situatie voor ons zien”, schrijft Lisa de Graaf van de afdeling Communicatie van de gemeente Schagen.

Zodra de details en haalbaarheid van het stedenbouwkundig plan duidelijk zijn, zullen de omwonenden en andere betrokkenen worden geïnformeerd. Dat gebeurt nog vóór het eind van het jaar.

Na het informatiemoment wordt het bestemmingsplan ter inzage gelegd. Ons doel is nu om het bestemmingsplan plan in het tweede kwartaal van 2024 voor te leggen aan de gemeenteraad.

“Door de ter inzagelegging van het bestemmingsplan voor het einde van jaar valt het plangebied Muggenburg-Zuid niet onder de nieuwe omgevingswet, maar onder de huidige wetgeving. Dit past in de planning die wij al langer nastreven. Met als hoofdargument de na te streven planning om in het vierde kwartaal van 2024 te starten met het bouwrijp maken van de grond”, schrijft De Graaf.

Een andere onmisbare stap in het halen van deze termijn zijn afspraken met de provincie over de ontsluiting. De gemeente is momenteel in overleg met de provincie over de aanleg van de ontsluiting op de provinciale weg. Deze ontsluiting is een essentiële stap voordat kan worden begonnen met het bouwrijp maken van het gebied.

“Samen met de inwoners willen we werken aan een succesvolle toekomstige leefomgeving voor onze gemeenschap. We kijken ernaar uit om samen te bouwen aan een welvarende en bloeiende gemeente’, besluit De Graaf.