Column: Wooncompagnie worstelt met burenruzies

Wooncompagnie worstelt met overlastsituaties (lees: burenruzies). Niet zo lang geleden meldde Wooncompagnie een ander probleem: de wijk Waldervaart verpaupert. Grote kwesties en kleine kwesties, buurtbeheerders en consulten hebben er hun handen vol aan.  

Uit een belevingsonderzoek kwam deze wijk er niet goed van af. De wijk scoorde het laagst op het gebied van leefbaarheid en zelfredzaamheid. Oorzaak: lage inkomens en flinke sociale- en gezondheidsproblemen. Het leven daar is overleven geworden met als gevolg dat de bewoners geen aandacht besteden aan hun huis, tuin of buurt. Verpaupering ligt op de loer.

Sociaal beheer noemen ze dit bij Wooncompagnie: de hulp die ze deze mensen aanbieden. In haar jaarverslag 2020 staan cijfers over casussen. In 2020 zijn in totaal 786 dossiers behandeld, ongeveer 100 meer is dan in 2019. Daarvan zijn er eind december nog 395 actief en in behandeling.

Deze cijfers gelden voor het hele werkgebied van Wooncompagnie. Waldervaart is geen uitzondering. Vorige keer schreef ik over buurtbeheerder Moïra Bonne, actief in de Waldervaart, die zei dat er jaarlijks zo’n 15 tot 20 procent kwetsbare huurders bij komen. Ze was bij iemand langs geweest ‘waar het gras erg hoog stond, er was geen deurbel en er werd niet gereageerd op mijn kloppen.’ Aandachtspunt is de huisvesting van asielzoekers met een verblijfsvergunning. Er zijn al velen van. Zij versterken het negatief sociale beeld van de wijk.

Bonne noemde toen 80 dossiers, waarvan 33 betrekking hebben op huurders met een psychiatrische aandoening. “Je ziet ze afglijden. Zij kunnen het zelfstandig wonen niet aan.” Mijn conclusie was toen dat de wijk Waldervaart zo het afvalputje dreigt te worden van de stad Schagen. Het is er niet beter op geworden. De verpaupering neemt toe lijkt het wel. Ik zie meer en meer voortuinen er onverzorgd bij liggen met welig tierend onkruid.

Wooncompagnie ziet duidelijk een stijging van het aantal kwetsbare bewoners dat de zelfstandigheid en onafhankelijkheid dreigt te verliezen en waarvoor soms nauwelijks zorg of opvang voorhanden is. Buren hebben hier last van en trekken aan de bel bij het Buurtteam.

De meeste overlastgevallen gaan over agressie, dieren, visite en pesterijen. Maar ook over rommel, wildgroei, bestrating en veel over harde muziek en het hard dichtgooien van deuren. De straten waar zich dit afspeelt zijn bekend en berucht bij de sociale huisvester.

Overigens doet de matige kwaliteit van de huurwoningen in de Waldervaart er ook geen goed aan. Het is fijn om te zien dat Wooncompagnie haar woningen van een nieuw verflaagje voorziet, de woningen blijven onverminderd (extreem) gehorig.

Er zijn best wel mogelijkheden om de huizen minder gehorig te maken: isoleren. Twee vliegen in een klap slaan: geluiddemping en energiebesparing. Als Wooncompagnie dit grondig aanpakt kan het enig resultaat opleveren.  

Eugeen Hoekstra