Column: Wat is het stil rond het failliete hotel Marktstad

Op 12 mei werd het faillissement uitgesproken over het fraaie hotel aan de Markt. Eigenaar Ivan Louer heeft zelf om het faillissement gevraagd. Guido de Wit in Alkmaar werd als curator aangesteld. Sinds zijn aanstelling zegt hij regelmatig dat er kandidaten zijn die het hotel willen overnemen.

Een herstart dus. Maar we zijn dik een maand verder en de situatie is nog steeds hetzelfde. Het hotel zit potdicht. Dat is zonde omdat de corona-maatregelen gaandeweg steeds meer worden versoepeld. Maar blijkbaar is er veel meer aan de knikker en dus zit er weinig schot in de zaak.

Ivan Louer huurde het hotel van makelaar Paul Goudsblom uit Warmenhuizen. Het hotel is een tijdje open geweest, maar klanten bleven massaal weg, bang als ze zijn voor besmetting door het virus. Is corona de oorzaak van het bankroet? Louer zegt in de lokale krant van wel.

De curator geeft aan dat dit uitgezocht moet worden. Er kunnen best andere redenen zijn die hebben geleid tot het faillissement. In een persverklaring liet hij weten dat hij zich met name richt op het inventariseren van de rechtsposities van de schuldeisers.

Louer zegt eigenaar te zijn van het hotel, maar Paul Goudsblom in Warmenhuizen zegt ook eigenaar te zijn van het hotel en dat hij deze verhuurt aan Louer. Goudsblom zou zelfs nog huur te goed hebben.   

Op het hotel rust een hypotheek van 3,4 miljoen euro. Er zou volgens de lokale krant een schuld zijn van ruim zes ton. Schilderbedrijf Jac Vink moet nog steeds geld vangen voor het binnenschilderwerk, waarbij het mogelijk gaat om een bedrag van ruim boven een ton. Het buitenschilderwerk is gedaan in opdracht van de eigenaar Goudsblom. Hoe de eigendomsverhoudingen precies zijn tussen Louer en Goudsblom ismij niet erg duidelijk.

Ook handelsonderneming Stefan Louter in Schagen krijgt nog geld van Louer. Het zou gaan om een bedrag van rond 81 duizend euro voor een geleverde en geplaatste keuken en klimaatbeheersing. Daarnaast zijn er nog veel meer bedrijven die onbetaalde rekeningen hebben uitstaan.

De schuldeisers hebben  het zelf moeilijk vanwege de coronacrisis en hebben het geld hard nodig. Vink en Louter hebben een preferente positie bedongen in de hoop dat de curator dit beloont. Zijn doel is om zoveel mogelijk geld binnen te harken om schuldeisers te kunnen compenseren. Zij staan te popelen, maar de overheid (subsidies), belastingdienst, het UWV en de bank gaan voor.

De hoop is gevestigd op een doorstart. Dat brengt veel geld op de plank bij de curator. Je mag verwachten dat binnen twee weken de naam bekend wordt gemaakt van degene die zijn oog heeft laten vallen op het markante pand. Dit is niet gebeurd. Het is te hopen dat het hotel voor het begin van het vakantieseizoen weer opengaat. Maar aan hopen heb je weinig. Het is eerst zien en dan geloven.    

Hoe dan ook, het is verschrikkelijk jammer dat Louer het levenswerk uit zijn handen moest laten vallen. Toen het hotel in februari openging waren er al geruchten dat hij worstelde met betalingsproblemen.

Vink zag de bui al hangen en besloot het recht van retentie uit te oefenen en plaatste hekken om het hotel, die hij later weer weghaalde. Dit deed hij op verzoek van de curator. Een hotel verkopen met een hek eromheen staat een beetje raar. Toch maar hopen dat het eerste verslag van de curator goede openingen biedt.

Eugeen Hoekstra