Column: Toch geen akkoord eind september over Waldervaart

“Als eind september 2019 nog geen overeenstemming is bereikt met Hoorne Vastgoed dan gaat het projectteam aan de slag met een plan B waarmee circa ¾ deel van het centrumgebied ontwikkeld zal worden.” Dit stond in de raadsmemo van juli dit jaar. September is voorbij en er ligt geen akkoord.

Wethouder Beemsterboer zegt desgevraagd dat de gesprekken met de eigenaar van het wijkwinkelcentrum Hoorner Vastgoed nog lopen. Dit kan goed nieuws zijn: het gaat nog om de details. Of niet omdat vaak de duivel in de details zit.

Beemsterboer zegt niet te willen wachten op Hoorne Vastgoed en zet vaart achter de realisering van het Kindcentrum (de samenvoeging van de scholen ter plaatse onder één dak) en het appartementencomplex.

Vanuit de gemeente wordt gewerkt aan een bestemmingswijziging. Dit is voor het overige deel (ca. ¾) van het centrumgebied. En zo lijkt de wethouder plan B in werking te zetten.

De gesprekken met Hoorne Vastgoed gaan over de bijdrage die de ontwikkelaar aan de gemeente betaalt en de fasering van het nieuw te bouwen winkelcentrum inclusief de negen appartementen erbovenop waarvan de bewoners zich hebben verenigd in een Vereniging van Eigenaren die ook hun fiat moet geven.

De aftrap van de plannen was op 10 november 2017. We zijn twee jaar verder en er is geen handtekening gezet. Een beetje troost kunnen we ontlenen aan het feit dat het verfraaien van het park in ieder geval wel doorgaat.

Het hondenweitje is er al en dat voldoet goed. Verder komen er een speelbosje, bijen en vlindertuin, een tribuneheuveltje nabij het voetbalveld en een klauterboom.

Het centrumplan is eerder flink versoberd. De fraaiste scenario’s zijn in de prullenmand beland. Dus geen kunstwerken, bijzondere brug, vlonders langs het water en nieuwe geasfalteerde fiets- en voetgangerspaden richting het centrum. Ook komt er geen parkeergarage en de binnentuin is geschrapt.   

De sportzaal is een dingetje in het verhaal.  De bestaande sportzaal is sterk verouderd, moet worden gerenoveerd en verduurzaamd. Geraamde kosten totaal 2,3 miljoen euro. Slopen ligt meer voor de hand en dus moet er een nieuwe zaal komen.

Waar precies is nog niet duidelijk: op de plek van de bestaande zaal (je moet dan vervangende ruimte zoeken; kostbare zaak) of aan de kant van de Spreeuwenlaan. Geraamde investeringskosten 3,5 miljoen euro. Voorkeur gaat uit naar nieuwbouw. De afschrijvingslasten zijn geraamd op € 60.000 per jaar. Pas in 2023 staat de nieuwbouw gepland.

De onderhandelingen met Hoorne Vastgoed lopen nog maar zegt wethouder Beemsterboer. Tegelijkertijd heeft hij plan B voor de zekerheid uit de kast gehaald. Ook een duidelijk signaal richting Hoorne Vastgoed.

Eugeen Hoekstra