Woningbouw in Schagen schiet niet op

Volgens het CBS zijn er in Schagen in 2013 73 huizen gebouwd. In 2014 waren dit er 220 en in 2015 123. Vorig jaar zijn 94 huizen gebouwd en dit jaar tot en met juni 23. Bij elkaar zijn er vanaf het jaar 2013 tot en met juni dit jaar 533 nieuwe huizen gerealiseerd in Schagen. Overigens zouden volgens opgave van de gemeente vorig jaar120 woningen zijn gebouwd en dit jaar tot en met juni 24. Dan komt het aantal nieuwbouwwoningen op 560.

Er lopen nog verschillende bouwprojecten die binnen afzienbare tijd nieuwe woningen zullen opleveren zoals appartementen aan de Beethovenlaan, de Waterval langs de Westerweg, Molenzicht in Waarland en Sandenbergh in Petten. Zo mogelijk komen er volgend jaar 20 appartementen plus 5 penthouses aan de Laan in Schagen gereed. En er zijn plannen voor 48 nieuwe woningen aan de Doorbraak in Warmenhuizen, maar het is de vraag of deze er echt zullen komen.  

In het eerste halfjaar van dit jaar zijn door de gemeente omgevingsvergunningen verleend voor 7 sociale huurwoningen in Callantsoog (door de wethouder teruggetrokken), 14 woningen in Sint Maarten (de Peperbus), vijf woningen aan de Stationsstraat in Warmenhuizen en diverse vergunningen voor in totaal 33 losse woningen.

Sommige bouwprojecten lopen niet goed; ze zijn zeer gedateerd en er gebeurt niets mee. Daarom heeft de gemeente besloten de locaties een nieuwe woningbestemming te geven. Het gaat om Parallelweg, ten noorden van Loet 32 en 34 in Schagen; Havenstraat 10 in Schagen; Havenstraat 29 in Schagen; Dorpen 13-Roggeveenstraat 1A in Schagen; Dorpsstraat, tussen nrs. 14 en 18 (voorheen genummerd 16-16a) in Dirkshorn. Bij elkaar zetten ze niet veel zoden aan de dijk.

Terwijl in de grote steden een hausse aan woningen worden gebouwd om aan de vraag te voldoen is in Schagen van deze opwinding weinig te merken. Er zijn geen plannen om bijvoorbeeld Muggenburg-Zuid te bombarderen tot het volgende uitbreidingsgebied van Schagen, goed voor minimaal 250 woningen. Ook zie ik weinig schot in de bouw van 58 appartementen aan de Sportlaan in Schagen. En waar het voormalige gemeentehuis in Schagerbrug is zouden 38 nieuwbouwwoningen komen, maar dit plan is van tafel. Het pand wordt niet gesloopt en krijgt de oude bestemming weer terug als verzorgingshuis. 

Een groter probleem is dat de kloof tussen vraag en aanbod alsmaar groter wordt. De behoefte aan seniorenwoningen, zorgwoningen en starterswoningen voor jongeren (een streep door plan Callantsoog) neemt elk jaar toe maar wat er aan nieuwbouw wordt gerealiseerd zijn vooral eengezinswoningen (daar hebben we al zoveel van) en appartementen (of we daar niet genoeg van hebben). Het adagium: aanbod volgt de vraag, wordt niet gepraktiseerd. De projectontwikkelaar (groot en klein) maakt in Schagen de dienst uit. Wie een plan heeft kan rekenen op steun van de wethouder; wat hij ook wil bouwen.

Eugeen Hoekstra