Aantal leegstaande huizen in Schagen 530
SCHAGEN – Van de 21.300 woningen in Schagen stonden er begin dit jaar 530 leeg, blijkt uit voorlopige cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Het totaal aantal leegstaande gebouwen in Schagen is het afgelopen jaar gestegen, tot 3,8 procent van de totale voorraad, en ligt daarmee ook hoger dan drie jaar geleden.
Ter vergelijking: in heel Nederland stond op 1 januari 2,5 procent van alle panden leeg, voor Noord-Holland komt het leegstandscijfer uit op 3 procent.
Bij het bepalen van de leegstand kijkt het CBS niet naar kleine ruimtes, zoals garages en recreatiewoningen en andere plekken die niet bedoeld zijn voor permanent gebruik. Een ruimte staat leeg als er op 1 januari van dit jaar niemand woonde, er geen bedrijf gevestigd was en als er geen gebruiker in het WOZ-register staat.
- Tip ons met foto's, filmpjes en verhalen via redactie@noordkopcentraal.nl
- Volg ons ook via Facebook, Threads, Instagram of TikTok. Word abonnee van ons Youtube-kanaal
- Volg het laatste nieuws altijd via noordkopcentraal.nl
- Luister via FM of online naar onze radiozender
- Kijk via Ziggo, KPN of online naar ons TV kanaal
Van die 530 leegstaande woningen staan er 100 in Callantsoog. Leegstand wordt m.i. bepaald vanuit het Burger Register Personen. (BRP)
Er is een Nederlandse wet die eea regelt. De Huisvestingswet 2014. Heel duidelijk.
Er staat echter ook in dat de Gemeente dit moet uitvoeren en eerst een huisvestingsverordening moet maken die vastgesteld moet zijn door de raad.
En die huisvestingsverordening is er slechts deels en gaat alleen over het recreatief verhuren van echte woningen. En niet over het onttrekken van woningen voor eigen recreatief gebruik.
Rijke Europeanen die een gewone woning kopen om af en toe zelfeens een weekendje in te koemn is lastig aan te pakken. De nieuwe huisvestingsverordening die er aan komt geeft instrumenten aan handhaving om dit eenvoudiger aan te pakken. Het mag nu ook niet maar het juridische traject om aan te pakken kan eenvoudiger.
Verder zijn er inderdaad wettelijke toegestane varianten zoals een woonhuis bij een bedrijf eerst een bedrijfswoning maken en vervolgens een recreatie woning. Je kan ook een gewoon woonhuis de status van kantoor geven en vervolgens in de 3 zomermaanden recreatief verhuren (wat niet mag maar niemand weet).
verder kan je ook woonhuizen kopen en maximaal ombouwen tot appartementegebouw. En iid de katvanger komt ook voor. Wel bewoond maar niet echt.
Om dit te voorkomen moet de gemeente een actieve rol spelen, maar de praktijk is weerbarstig.
Ook zijn er woningen in gebruik bij arbeidsmigranten. Als de eigenaar wel in Schagen staat ingeschreven maar niet woont op dat adres in Schagen maar in een andere gemeente. Hoe wordt dat huis voor leegstand beoordeeld door onze gemeente Schagen?
Ik lees nergens dat het om huurwoningen gaat. En het kan blijkbaar zelfs om bedrijfspanden gaan. Dan is de stijging niet zo gek met de leegstand en verbouwing van makado. Lijkt mij daarom een conclusie van het CBS waar je helemaal niks aan hebt.
Zou fijn zijn als verhuurders ook eens hun sociale kant laten zien. Dus niet t onderste uit de kan maar gewoon onder de huursubsidie grens verhuren.
Het WOZ register van de gemeente Schagen is een zooitje. Ze hebben geen idee wie welk pand gebruikt en als je om correctie vraagt bij het gemeentehuis kunnen ze je niet helpen.
Spreek uit ervaring want sta nogsteeds in het register voor een pand wat ik al 9 jaar niet meer gebruik. Voor een ander pand mag ik wel (onterecht) betalen maar sta niet in het register.
Gemeente Schagen maakt een zooitje van hun WOZ register!
Gem.schagen maakt van alles een zooitje. J.de rat
Laten huren door woningzoekende die al jaren een woning zoeken,tegen een redelijke huurprijs,…..in heel nederland doen met de leegstand,om dit te realiseren zal er veel onderzocht en geregeld moeten worden,maar daar moet met spoed gehandeld worden
Hugo de Jonge, leest u mee?