Woningnood breekt wetten

Natuurlijk mag je praten over woningnood in Schagen als er duizend mensen meer dan gewone belangstelling toonden voor het appartementencomplex aan de Beethovenlaan in Schagen. Mensen die aangewezen zijn op een sociale huur- of koopwoning moeten jaren wachten voordat ze aan de beurt zijn. Vijf jaar is bizar voor woorden. Ja, er worden woningen gebouwd in Schagen, 118 zijn er gereedgekomen vorig jaar, maar het zijn allemaal druppels op een gloeiende plaat. In Heerhugowaard gaat bouwbedrijf de Nijs uit Warmenhuizen 150 grondgebonden woningen bouwen in de wijk De Draai waar in totaal 2700 woningen komen. Ik had graag gezien dat hij die woningen bij ons ging bouwen.  

Schagen heeft als uitbreidingsgebied Muggenburg-Zuid waar honderden huizen gebouwd kunnen worden, maar kennelijk wacht de projectontwikkelaar, die kind aan huis is in Schagen, eerst af tot Nes-Noord is afgebouwd. Het is niet zo dat er niet gebouwd wordt in Schagen, maar het is mondjesmaat. Het zijn plukjes van acht of  18 huizen. Okay, het zijn er 48 aan de Beethovenlaan, 30 op het Westerpark, 20 in Petten en  22 in Waarland. Allemachtig prachtig, maar deze aantallen zetten geen zoden aan de dijk. De vraag is vele malen groter.

Wethouder Jelle Beemsterboer doet zijn best maar voelt zich gehinderd door de provincie die geen woningbouw wil buiten bebouwd gebied. Hij zegt hoop te hebben dat de provincie gaat bewegen in de goede richting, maar aanwijzingen dat dit gaat gebeuren heb ik niet. Integendeel, het denken in het provinciehuis is juist dat de Noordkop leegstand tegemoet gaat door de vergrijzing, krimp is aanstaande, de bouwvolumes voor ons gebied gaan per planperiode naar beneden.

De provincie werkt niet mee. Zo krijgt de gemeente toestemming voor de bouw van maar 400 woningen tussen dit jaar en 2020. Tussen 2020 en 2025 mogen slecht 500 woningen worden gebouwd en tussen 2025 en 2030 nog maar 300 woningen. Dit is niet meer dan 92 nieuwbouwwoningen per jaar. Een absurd laag aantal. Dan zit het er niet in dat de provincie bouwen buiten bebouwde kom gaat toestaan. Grensgevallen zouden kunnen, wie weet mag het plannetje in Schagerbrug alsnog doorgaan, maar ik help iedereen in dit dorp het hopen.

Nood breekt wetten en daarom moet de wethouder gewoon beginnen met bouwen in deze gevoelige gebieden en desnoods de juridische strijd aangaan met de provincie om duidelijk te maken dat het rigide beleid onaanvaardbaar is voor onze (jonge) inwoners die al jaren op zoek zijn naar een geschikte betaalbare woning. Wonen is nota bene een grondrecht. He CDA in het provinciebestuur zal hem dit kwalijk nemen maar dat mag hem niet hinderen te doen wat hij moet doen: opkomen voor de duizend woningzoekenden in Schagen. Ook moet de wethouder Wooncompagnie dwingen de wachttijden drastisch terug te brengen tot een aanvaardbaar niveau van 2  tot 3 jaar.

Gelukkig hoor ik uit Hoorn hoopgevende berichten over bouwplannen. Ook voor doelgroepen. Tot voor kort was het vloeken in de kerk om het hierover te hebben bij Wooncompagnie. Financieel gaat het een stuk beter met de regionale volkshuisvester. Er worden winsten gemaakt, het vermogen is flink gegroeid en de geest van bouwen en vernieuwen is weer terug. Maar de woningmarkt dreigt in te zakken. Dat is raar want met de economie gaat het goed. Maar stel dat we over de piek heen zijn en een nieuwe crisis dreigt dan heeft Schagen nauwelijks geprofiteerd van de zeven vette jaren. Er is dus geen tijd te verliezen.

Eugeen Hoekstra