Column: Strategische aankopen: van Wirdum ook graag

Dat de gemeente Schagen een paar panden heeft gekocht op de kop van de haven is logisch en begrijpelijk. De gemeente heeft op deze plek plannen en zou niet willen dat de panden door een particulier gekocht kunnen worden.

De huurders gaan mee (koop breekt geen huur) en dus ontvangt de gemeente de huurpenningen. Nadeel is dat je als gemeente opgescheept zit met huurders die niet weg willen. Als gemeente moet je de huurcontracten eerbiedigen.

Maar haast is er niet omdat het pand van Blokker niet is meegegaan in de strategische deal. Blokker vraagt teveel vindt de gemeente en dus kan de gemeente haar plannen niet uitvoeren.

Die plannen behelzen een aantal appartementen en een restaurant. Het belangrijkste is evenwel dat die lelijke gebouwen weggaan zodat de haven er fraaier uit komt te zien. De gemeente hoopt dat Blokker bijdraait en dat de gemeente zijn pand ook kan kopen. Blokker heeft geen haast en dus gebeurt er voorlopig niets.

Aan de andere kant van de Westerweg kijken we tegen het oerlelijke en vervallen pand aan van Van Wirdum. Schagen is dat liever kwijt dan rijk. Een paar jaar geleden was er een plan om 10 appartementen te bouwen op de plek van de oude garage aan de Havenstraat.

Dit zou een fantastische verbetering betekenen voor het aanzien van de straat. Maar het bouwplan kwam niet van de grond en dus is het ingetrokken. Overigens is de achterkant van Karwei, zichtbaar vanaf de Zuiderweg, ook niet om aan te zien. Maar dit terzijde.

De gemeente heeft in 2017 de strategische visie 2040 vastgesteld. Het stuk is moeilijk te lezen als een strategisch stuk. Eerder als een opsomming van doelstellingen die voortvloeien uit verkiezingsprogramma’s en coalitieakkoorden. De visie 2040 is de uitkomst van ‘wat we willen waar onze gemeente voor staat en wat haar uniek maakt.’

De kernvraag was: wat voor gemeente zijn wij over 25 jaar? Een dijk van een gemeente. Meer kan ik niet zeggen. Veel strategie is hiervoor niet nodig anders dan het scheppen van voorwaarden om de doelstellingen haalbaar te maken. Tenzij Schagen een vliegveld wil, een waterparkmuseum of een zeewaartse recreatiehaven. Maar dat is niet het geval.

Voor een kleine gemeente als Schagen is strategie vooral klein bier en niet zonder risico. Strategische grondaankopen kan een gemeente behoorlijk opbreken als de woningbouwmarkt plotseling instort.

Zo is de gemeente Langedijk in grote financiële problemen gekomen. De financiële polsstok van Schagen is bescheiden.

Het wethoudersclubje van De Kop Werkt met in haar kielzog Den Helder en Hollands Kroon hebben een keer een binnenhaven laten aanleggen voor vele miljoenen euro’s. De Kooyhaven is een grote mislukking geworden.

Een strategische beslissing was het om bedrijvigheid in de windsector naar hier te halen. Sinds de opening heeft hier nooit een schip aangemeerd of een bedrijf zich gevestigd.

Eugeen Hoekstra