Artikelen door Eugeen Hoekstra

Woonbond wil lagere huurstijging

/door

REGIO – Veel huurders hebben geldzorgen door de hoge huurstijging. In juli 2024  staat een jaarlijkse huurverhoging op stapel.

Voor sociale huurwoningen gaat het om maximaal 5,8%. Voor vrijesectorwoningen om 4,9%.

Huren weer beter betaalbaar maken, dat was de bedoeling van de Nationale Prestatieafspraken. Met te hoge jaarlijkse huurverhogingen raakt die bedoeling uit het zicht. Bij het maken van de Nationale Prestatieafspraken kwam aan de orde dat er zo nodig kan worden bijgestuurd. De Woonbond vindt het nu nodig om bij te sturen, vanwege de honderdduizenden hurende huishoudens die in armoede leven. 

Onlangs besprak de Tweede Kamer een oproep voor huurbevriezing. De Woonbond steunt die oproep, maar wil dat verhuurders hiervoor financieel gecompenseerd worden.

Provincie onderzoekt stationsomgevingen

/door

REGIO – Tot en met 3 november wordt in de directe omgeving van 60 treinstations in Noord-Holland onderzoek gedaan naar hoe mensen een stationsomgeving beleven en beoordelen. Welke stations het zijn maakt de provincie niet bekend.

De provincie doet onderzoek met behulp van een enquête onder reizigers en passanten op doordeweekse dagen van 6.15 uur tot en met 10.15 uur. Bij alle ov-knooppunten worden flyers met een QR-code uitgedeeld. Als deze wordt gescand met een mobiele telefoon, kunnen mensen de enquête digitaal invullen.

In 2018 liet de provincie voor het eerst een belevingsonderzoek uitvoeren over de stationsomgevingen.

NEN 9120 maakt toegankelijkheid beter

/door

REGIO – Er is een nieuwe richtlijn in opkomst waarbij de Europese norm op gebied van toegankelijkheid als uitgangspunt wordt genomen.

In november wordt deze norm ter inzage gelegd. De NEN 9120 is bedoeld voor nieuwbouw voor zowel woningen als publieke gebouwen en in laatstgenoemde voor zowel de publieke als niet-publieke ruimtes.

De NEN 9120 pakt toegankelijkheid integraal aan en houdt rekening met meerdere vormen van beperkingen. Partijen vanuit de gehele bouwwereld zijn betrokken bij de normcommissie om de NEN 9120 zo breed mogelijk gedragen te krijgen.

Dubbel woonhuis Wijzendweg is goed mogelijk

/door

SINT MAARTEN – Niets staat de bouw van een dubbel woonhuis aan de Wijzendweg in Sint Maarten in de weg, meent het college. De gemeenteraad besloot op 19 september het collegevoorstel niet te behandelen omdat er veel vragen zijn over het bouwplan. Volgens het college zijn inmiddels alle vragen beantwoord en kan de bouw worden toegestaan.

De Seniorenpartij Schagen en D66 stelden vragen over de schuur, de bedrijfswoning en de agrarische bestemming die op de bewuste locatie rust.

De gebouwen op Wijzendweg 14a (schuren en voormalige bedrijfswoning) staan al meer dan 15 jaar leeg en zijn in verval geraakt door achterstallig onderhoud.

Het college meent dat er voldaan wordt aan de voorwaarden uit de vergunning uit 1972 en dat er geen sprake is van een strijdige situatie.

Column: Ramp Schagen afgewend?

/door

Verrassing! De Miljoenennota laat zien dat het wel meevalt met de financiën van gemeenten. Oorzaak: de inflatie. Er komt geld bij. De toename bedraagt in ravijnjaar 2027 706 miljoen euro. ‘Voor een gemiddelde gemeente van 40.000 inwoners (Schagen heeft iets meer inwoners) betekent dit een positief effect van ongeveer 1,4 miljoen euro’, aldus BMC-adviseur Erwin […]

Boa’s krijgen veel meldingen op hun bordje

/door

SCHAGEN – Van 1 januari 2021 tot en met 31 december 2022 hebben de boa’s 2.815 meldingen ontvangen via het meldingssysteem Fixi. Daarnaast hebben de boa’s ook meldingen binnengekregen via de website van de gemeente.

De meldingen zijn zeer divers en gaan over de leefbaarheid binnen de gemeente. De boa’s krijgen de meeste meldingen over verschillenden vormen van parkeeroverlast, jeugdoverlast en het dumpen van afval.

Boa’s delen ook boetes uit. Dit gebeurt vooral bij controles van afvalcontainers, tijdens koolcampagnes en wijkcontroles.  

In de jaren 2021 en 2022 bestond het team wisselend uit 4 tot 7 boa’s. Op dit moment heeft de gemeente Schagen 8 boa’s.

Exploitatie Multitreffer rond zonder subsidie

/door

’t ZAND – Het college van de gemeente Schagen heeft de gemeenteraad laten weten dat de exploitatie Multitreffer in ’t Zand rond is.

Er is zelfs sprake van een klein overschot. Dat kan worden gebruikt om de reserve van de stichting aan te vullen. Hierover is afgesproken dat deze een maximale omvang heeft van één jaaromzet.

Het exploitatieplan van het stichtingsbestuur van de Multitreffer laat zien dat de exploitatiekosten oplopen van €163.000,- dit jaar naar €217.360,- in 2026. De inkomsten zien een gelijke trend en volgen aardig de stijging van de kosten. In 2025 en 2026 is een klein overschot te zien van circa €3.000,-.

Een extra gemeentelijke subsidie is niet nodig om de exploitatie sluitend te krijgen.

Nog geen energietoelage in Schagen

/door

SCHAGEN – Na de Tweede Kamer heeft ook de Eerste Kamer gisteren ingestemd met het wetsvoorstel Energietoeslag 2023. Gemeenten kunnen daardoor beginnen met uitbetalen. De gemeente Schagen laat weten niet te weten wanneer de toeslag zal worden uitgekeerd.

De gemeente Schagen heeft eerder dit jaar een bedrag van € 500,- uitgekeerd aan inwoners met een laag inkomen. De rest, € 800,-, kan nu worden uitgekeerd. Schagen weet nog niet wanneer ze dit zal doen. Mensen met een inkomen tot 120% van het sociaal minimum komen in aanmerking.

“Zodra die wel bekend is (en dat zal op korte termijn zijn) wordt er informatie gedeeld over de uitbetaling van de energietoeslag”, deelt gemeentewoordvoerder Jorien van Zoonen mee.

Gemeenten overschrijden advies fijnstofwaarde

/door

SCHAGEN –  Uit een net gepubliceerde kaart van TNO blijkt dat alle gemeenten de aanbevelingen van de WHO overschrijden op het gebied van maximale fijnstofuitstoot per dag.  Soms wel met meer dan 90 dagen zoals in Limburg en Brabant.

TNO baseert zich bij de kaart op de fijnstofmetingen die voor alle gemeenten beschikbaar waren in 2022. In Schagen was er vorig jaar sprake van overschrijding van de norm op 58 dagen, in Hollands Kroon 57 dagen, in Den Helder 49 dagen en op Texel  46 dagen.

De WHO stelt een grens bij maximaal 15 µg/m3 en het advies is hier maximaal 4 dagen per jaar overheen te gaan. Dat is geen enkele gemeente gelukt.

Aanvraag startbouwimpuls woningen Veld Noord

/door

HOLLANDS KROON – De gemeente Hollands Kroon gaat namens de ontwikkelaar BPD & Kuin bij het Rijk een aanvraag indienen voor subsidie in het kader van de startbouwimpuls. Dit laatste betreft woningbouw in Veld-Noord waarvan de business case niet financieel rond is te krijgen als gevolg van stijgende rente en bouwkosten.

Het betreft de bouw van 112 woningen, waaronder 56 betaalbare koopwoningen en 32 huurwoningen. De maximale gevraagde Rijksbijdrage per woning bedraagt 12.500 euro incl. BTW.

De subsidie wordt achteraf uitgekeerd. Het risico dat de subsidie niet wordt uitgekeerd heeft de gemeente neergelegd bij de ontwikkelaar via een concerngarantie.